Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 77

Villa · 208 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.540 kr/m².2.537.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.161.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,73 pct. siden jan. 1998
498k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19981.324.500 kr.I dag · vores estimat3.161.929 kr.Markedet · 1992915.408 kr.Markedet · 19931.040.000 kr.Markedet · 19941.040.000 kr.Markedet · 1995852.800 kr.Markedet · 19961.257.984 kr.Markedet · 19971.276.080 kr.Markedet · 19981.320.592 kr.Markedet · 19991.420.224 kr.Markedet · 20001.681.472 kr.Markedet · 20011.713.712 kr.Markedet · 20021.631.344 kr.Markedet · 20031.560.000 kr.Markedet · 20041.931.488 kr.Markedet · 20051.677.104 kr.Markedet · 20062.100.592 kr.Markedet · 20072.391.168 kr.Markedet · 20082.567.968 kr.Markedet · 20092.463.136 kr.Markedet · 20102.284.880 kr.Markedet · 20112.299.232 kr.Markedet · 20121.755.104 kr.Markedet · 20132.387.632 kr.Markedet · 20141.995.552 kr.Markedet · 20151.912.352 kr.Markedet · 20161.966.016 kr.Markedet · 20172.295.280 kr.Markedet · 20182.179.008 kr.Markedet · 20192.133.040 kr.Markedet · 20202.561.936 kr.Markedet · 20212.570.880 kr.Markedet · 20222.897.232 kr.Markedet · 20232.986.464 kr.Markedet · 20243.174.912 kr.Markedet · 20253.005.808 kr.Markedet · 20263.557.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
1.324.500 kr.
I dag · vores estimat
3.161.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.324.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²69 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²196 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²130 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²35 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²183 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²119 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²259 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²178 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²118 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²845 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden