Stenvad 1, Ejstrup

Landejendom · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 24.369 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 24369 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.136 kr/m².4.209.896 kr.
2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.817.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,58 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.817.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1997okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008990.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	2,3 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	5,1 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	7,2 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	2,9 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	4,2 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	11,1 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	11,7 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	148 m²	12,4 km	22-12-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	12,3 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	8,7 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu