Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Grønlandsvej 2, Hølkerup

Villa · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1953. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.691 kr/m².1.395.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.265.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,19 pct. siden nov. 1997
193k541k888k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997256.698 kr.I dag · vores estimat1.265.999 kr.Markedet · 1992388.100 kr.Markedet · 1993342.900 kr.Markedet · 1994433.200 kr.Markedet · 1995457.700 kr.Markedet · 1996376.700 kr.Markedet · 1997551.500 kr.Markedet · 1998669.100 kr.Markedet · 1999489.300 kr.Markedet · 2000556.500 kr.Markedet · 2001763.900 kr.Markedet · 2002694.300 kr.Markedet · 2003691.200 kr.Markedet · 2004708.300 kr.Markedet · 20051.007.800 kr.Markedet · 2006945.500 kr.Markedet · 20071.170.400 kr.Markedet · 20081.269.500 kr.Markedet · 2009974.100 kr.Markedet · 20101.366.000 kr.Markedet · 20111.061.800 kr.Markedet · 20121.017.400 kr.Markedet · 2013854.000 kr.Markedet · 2014566.000 kr.Markedet · 2015675.900 kr.Markedet · 2016549.200 kr.Markedet · 2017740.200 kr.Markedet · 2018795.100 kr.Markedet · 20191.034.500 kr.Markedet · 2020937.500 kr.Markedet · 20211.034.500 kr.Markedet · 20221.268.700 kr.Markedet · 20231.099.900 kr.Markedet · 20241.163.800 kr.Markedet · 20251.402.300 kr.Markedet · 20261.213.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
256.698 kr.
I dag · vores estimat
1.265.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg256.698 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandskredsvej 8, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		87 m²882 m17-01-2024590.000 kr.6.782 kr./m²
Oldhøj 8, Bråde
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,2 km04-09-20251.170.000 kr.10.636 kr./m²
Oldhøj 13, Bråde
4500 Nykøbing Sj		114 m²1,2 km22-10-20251.310.000 kr.11.491 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²2,3 km12-08-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²2,3 km02-06-20241.195.000 kr.11.950 kr./m²
Glostrupvej 3, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		113 m²2,6 km14-08-2025950.000 kr.8.407 kr./m²
Oldhøj 3, Bråde
4500 Nykøbing Sj		133 m²1,3 km24-10-20241.975.000 kr.14.850 kr./m²
Stokkebjergvej 10, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		139 m²1,0 km11-08-20253.470.000 kr.24.964 kr./m²
Gelstrupvej 32, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		160 m²1,3 km01-06-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Højvang 1, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		94 m²5,7 km17-02-2025795.000 kr.8.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden