Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Søndergade 13

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.368 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.737.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.949 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,94 pct. siden dec. 1997
185k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020248. dec. 19971.085.000 kr.I dag · vores estimat1.995.802 kr.Markedet · 1992703.555 kr.Markedet · 1993755.540 kr.Markedet · 1994595.700 kr.Markedet · 1995600.325 kr.Markedet · 19961.047.655 kr.Markedet · 1997812.150 kr.Markedet · 1998904.650 kr.Markedet · 19991.176.785 kr.Markedet · 20001.115.920 kr.Markedet · 20011.220.630 kr.Markedet · 20021.701.445 kr.Markedet · 20031.250.415 kr.Markedet · 20041.309.800 kr.Markedet · 20051.171.975 kr.Markedet · 20061.988.750 kr.Markedet · 20071.732.710 kr.Markedet · 20082.107.705 kr.Markedet · 20092.232.765 kr.Markedet · 20101.520.145 kr.Markedet · 20111.431.160 kr.Markedet · 20121.900.690 kr.Markedet · 20131.592.110 kr.Markedet · 20141.970.805 kr.Markedet · 20151.117.770 kr.Markedet · 20161.422.835 kr.Markedet · 20171.379.915 kr.Markedet · 20181.488.510 kr.Markedet · 20191.639.840 kr.Markedet · 20201.534.575 kr.Markedet · 20211.835.015 kr.Markedet · 20221.523.105 kr.Markedet · 20232.907.090 kr.Markedet · 20241.763.235 kr.Markedet · 20251.976.540 kr.Markedet · 20262.363.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1997 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²643 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²521 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²163 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²731 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²315 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²671 m22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²451 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²750 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²635 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²316 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden