Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenvænget 21

Villa · 88 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.536 kr/m².3.937.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.468.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,49 pct. siden nov. 1997
370k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1997992.400 kr.I dag · vores estimat3.468.341 kr.Markedet · 1992464.464 kr.Markedet · 1993553.696 kr.Markedet · 1994626.472 kr.Markedet · 1995566.544 kr.Markedet · 1996622.600 kr.Markedet · 1997744.920 kr.Markedet · 1998812.944 kr.Markedet · 19991.193.456 kr.Markedet · 20001.001.704 kr.Markedet · 20011.131.504 kr.Markedet · 20021.651.760 kr.Markedet · 20031.311.376 kr.Markedet · 20041.257.168 kr.Markedet · 20051.534.632 kr.Markedet · 20061.925.000 kr.Markedet · 20072.410.672 kr.Markedet · 20082.209.328 kr.Markedet · 20091.447.776 kr.Markedet · 20101.757.096 kr.Markedet · 20111.611.896 kr.Markedet · 20121.350.008 kr.Markedet · 20131.515.536 kr.Markedet · 20141.384.152 kr.Markedet · 20151.523.104 kr.Markedet · 20161.707.904 kr.Markedet · 20171.779.800 kr.Markedet · 20181.742.400 kr.Markedet · 20191.982.376 kr.Markedet · 20202.057.000 kr.Markedet · 20212.446.136 kr.Markedet · 20222.821.632 kr.Markedet · 20232.659.272 kr.Markedet · 20242.311.584 kr.Markedet · 20252.934.272 kr.Markedet · 20263.120.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1997 · Alm. Salg
992.400 kr.
I dag · vores estimat
3.468.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg992.400 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 19
3000 Helsingør		88 m²15 m15-04-20264.300.000 kr.48.864 kr./m²
Rosenvænget 3
3000 Helsingør		97 m²140 m09-04-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Ørebakken 25
3000 Helsingør		88 m²444 m26-08-20243.750.000 kr.42.614 kr./m²
Esrumvej 28E
3000 Helsingør		90 m²426 m15-07-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²
Bjarkesvej 17A
3000 Helsingør		85 m²427 m16-09-20263.070.000 kr.36.118 kr./m²
Galschiøtsvej 22
3000 Helsingør		89 m²654 m29-03-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Mads Holms Vej 61
3000 Helsingør		90 m²576 m13-03-20264.360.000 kr.48.444 kr./m²
Mads Holms Vej 61
3000 Helsingør		90 m²576 m07-05-20243.895.000 kr.43.278 kr./m²
Rahbeksvej 5
3000 Helsingør		87 m²706 m21-05-20264.553.000 kr.52.333 kr./m²
Heimdalsvej 6
3000 Helsingør		84 m²445 m12-03-20254.500.000 kr.53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden