Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Toftøjevej 43

Villa · 186 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.006 kr/m².9.788.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftøjevej gns: 52.381 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.479.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,75 pct. siden nov. 1997
624k4,7M8,7M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202418. nov. 19971.735.680 kr.I dag · vores estimat10.479.193 kr.Markedet · 19921.305.348 kr.Markedet · 19931.396.860 kr.Markedet · 19941.323.576 kr.Markedet · 19951.136.274 kr.Markedet · 19962.115.564 kr.Markedet · 19972.081.898 kr.Markedet · 19981.285.446 kr.Markedet · 19991.546.590 kr.Markedet · 20002.130.444 kr.Markedet · 20012.564.010 kr.Markedet · 20023.085.554 kr.Markedet · 20032.554.152 kr.Markedet · 20042.871.282 kr.Markedet · 20054.206.948 kr.Markedet · 20065.025.162 kr.Markedet · 20075.580.000 kr.Markedet · 20086.174.642 kr.Markedet · 20094.345.704 kr.Markedet · 20104.644.234 kr.Markedet · 20115.279.052 kr.Markedet · 20124.614.474 kr.Markedet · 20134.902.402 kr.Markedet · 20145.115.000 kr.Markedet · 20155.345.268 kr.Markedet · 20166.153.438 kr.Markedet · 20176.541.620 kr.Markedet · 20187.065.024 kr.Markedet · 20196.829.362 kr.Markedet · 20208.125.410 kr.Markedet · 20219.730.032 kr.Markedet · 202210.538.760 kr.Markedet · 20238.042.454 kr.Markedet · 202410.271.664 kr.Markedet · 202511.924.646 kr.Markedet · 202613.163.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1997 · Alm. Salg
1.735.680 kr.
I dag · vores estimat
10.479.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.735.680 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftøjevej 3A
2720 Vanløse		105 m²407 m19-06-20245.500.000 kr.52.381 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²249 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²112 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Krogebjerg 45
2720 Vanløse		195 m²504 m08-05-202412.550.000 kr.64.359 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²446 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²575 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²432 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²346 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²540 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Selsøvej 17
2720 Vanløse		170 m²480 m19-09-202612.750.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden