Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 18B

Villa · 188 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.100 kr/m².15.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 71.164 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.737.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,89 pct. siden jan. 1998
1,1M6,3M11,5M16,8M22,0M1992199620002004200820122016202020245. jan. 19981.960.000 kr.I dag · vores estimat13.737.445 kr.Markedet · 19923.064.024 kr.Markedet · 19931.541.036 kr.Markedet · 19941.578.824 kr.Markedet · 19952.099.584 kr.Markedet · 19962.195.840 kr.Markedet · 19973.063.460 kr.Markedet · 19982.903.284 kr.Markedet · 19992.397.000 kr.Markedet · 20002.323.492 kr.Markedet · 20012.934.868 kr.Markedet · 20025.333.936 kr.Markedet · 20034.533.620 kr.Markedet · 20047.346.288 kr.Markedet · 20056.635.272 kr.Markedet · 20068.992.228 kr.Markedet · 20071.060.508 kr.Markedet · 20089.275.168 kr.Markedet · 20099.239.260 kr.Markedet · 20107.161.860 kr.Markedet · 20116.883.808 kr.Markedet · 20124.897.400 kr.Markedet · 201310.575.000 kr.Markedet · 20149.662.448 kr.Markedet · 20157.248.716 kr.Markedet · 20168.241.168 kr.Markedet · 20179.462.604 kr.Markedet · 20188.478.424 kr.Markedet · 201911.731.952 kr.Markedet · 20208.663.416 kr.Markedet · 202111.919.200 kr.Markedet · 202214.724.536 kr.Markedet · 202311.385.092 kr.Markedet · 202411.303.876 kr.Markedet · 202517.019.452 kr.Markedet · 202619.077.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
13.737.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²56 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²309 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²89 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²24 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²529 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²412 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Hvidørevej 73
2930 Klampenborg		203 m²187 m04-07-202417.250.000 kr.84.975 kr./m²
Hvidørevej 79
2930 Klampenborg		209 m²135 m16-07-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²805 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²
Dyrehavevej 62
2930 Klampenborg		203 m²468 m14-12-20238.895.000 kr.43.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden