Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hovedvejen 56B, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1960. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.318.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.758 kr/m².2.312.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 30.227 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.929 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk95 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.190.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,52 pct. siden dec. 1997
512k1,6M2,7M3,7M4,8M19921997200120052009201320172021202521. dec. 19974.800.000 kr.I dag · vores estimat3.190.888 kr.Markedet · 1992739.385 kr.Markedet · 1993646.570 kr.Markedet · 1995539.220 kr.Markedet · 1996588.240 kr.Markedet · 1997642.390 kr.Markedet · 1998759.050 kr.Markedet · 1999821.465 kr.Markedet · 2000898.510 kr.Markedet · 2001936.225 kr.Markedet · 20021.286.205 kr.Markedet · 20031.233.670 kr.Markedet · 20041.415.785 kr.Markedet · 20051.583.365 kr.Markedet · 20061.962.700 kr.Markedet · 20072.790.625 kr.Markedet · 20081.826.945 kr.Markedet · 20091.496.535 kr.Markedet · 20101.457.965 kr.Markedet · 20111.484.375 kr.Markedet · 20121.375.410 kr.Markedet · 20131.456.635 kr.Markedet · 20141.569.115 kr.Markedet · 20151.738.975 kr.Markedet · 20161.863.330 kr.Markedet · 20172.159.825 kr.Markedet · 20182.328.735 kr.Markedet · 20192.533.365 kr.Markedet · 20202.698.570 kr.Markedet · 20212.844.395 kr.Markedet · 20223.182.500 kr.Markedet · 20232.654.015 kr.Markedet · 20242.714.245 kr.Markedet · 20252.959.060 kr.Markedet · 20263.390.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1997 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.190.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 154, 2. 15
2600 Glostrup		86 m²1,1 km08-05-20252.175.000 kr.25.291 kr./m²
Hovedvejen 146, 3. l
2600 Glostrup		79 m²1,0 km24-01-20262.175.000 kr.27.532 kr./m²
Hovedvejen 146, 2. j
2600 Glostrup		79 m²1,0 km31-01-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Hovedvejen 64, 1.
2600 Glostrup		124 m²116 m10-05-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Hovedvejen 174, st. tv
2600 Glostrup		80 m²1,3 km07-05-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. th
2600 Glostrup		80 m²1,3 km16-11-20252.595.000 kr.32.438 kr./m²
Hovedvejen 174, 1. th
2600 Glostrup		72 m²1,3 km11-02-20252.075.000 kr.28.819 kr./m²
Hovedvejen 174, 2. th
2600 Glostrup		72 m²1,3 km09-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
Hovedvejen 180, 1. tv
2600 Glostrup		72 m²1,3 km17-04-20262.545.000 kr.35.347 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. tv
2600 Glostrup		72 m²1,3 km14-12-20252.306.000 kr.32.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden