Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kingos Alle 48

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.831 kr/m².1.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 9.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.312 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,99 pct. siden dec. 1997
135k579k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1997829.000 kr.I dag · vores estimat1.666.247 kr.Markedet · 1992444.612 kr.Markedet · 1993360.728 kr.Markedet · 1994219.626 kr.Markedet · 1995463.908 kr.Markedet · 1996597.372 kr.Markedet · 1997734.722 kr.Markedet · 1998920.044 kr.Markedet · 1999852.106 kr.Markedet · 2000599.248 kr.Markedet · 2001940.278 kr.Markedet · 2002894.852 kr.Markedet · 2003877.164 kr.Markedet · 2004957.564 kr.Markedet · 20051.157.224 kr.Markedet · 2006715.828 kr.Markedet · 2007379.622 kr.Markedet · 20081.390.250 kr.Markedet · 20091.910.706 kr.Markedet · 20101.051.632 kr.Markedet · 20111.420.936 kr.Markedet · 20121.029.388 kr.Markedet · 2013945.906 kr.Markedet · 20141.491.152 kr.Markedet · 20151.143.824 kr.Markedet · 2016881.854 kr.Markedet · 20171.256.920 kr.Markedet · 20181.377.520 kr.Markedet · 20191.297.790 kr.Markedet · 20201.391.054 kr.Markedet · 20211.434.872 kr.Markedet · 20221.461.136 kr.Markedet · 20231.432.728 kr.Markedet · 20241.346.164 kr.Markedet · 20251.669.238 kr.Markedet · 20261.576.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg
829.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg829.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²115 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²438 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²175 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²442 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²400 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²127 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²433 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²415 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²160 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²
Skjoldborgsvej 18
8723 Løsning		136 m²170 m27-03-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden