Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Knuds Alle 11

Villa · 75 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.089 kr/m².6.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnuds gns: 48.619 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.465.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1004,13 pct. siden feb. 1998
488k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1998495.000 kr.I dag · vores estimat5.465.422 kr.Markedet · 1992552.225 kr.Markedet · 1993561.675 kr.Markedet · 1994583.500 kr.Markedet · 1995662.250 kr.Markedet · 1996726.225 kr.Markedet · 1997832.350 kr.Markedet · 1998965.850 kr.Markedet · 19991.026.600 kr.Markedet · 20001.380.300 kr.Markedet · 20011.250.025 kr.Markedet · 20021.205.550 kr.Markedet · 20031.132.350 kr.Markedet · 20041.274.325 kr.Markedet · 20051.595.325 kr.Markedet · 20062.046.300 kr.Markedet · 20072.086.350 kr.Markedet · 20082.464.275 kr.Markedet · 20091.838.850 kr.Markedet · 20101.737.825 kr.Markedet · 20112.010.825 kr.Markedet · 20121.956.525 kr.Markedet · 20131.874.700 kr.Markedet · 20141.942.650 kr.Markedet · 20152.170.275 kr.Markedet · 20162.617.875 kr.Markedet · 20172.446.500 kr.Markedet · 20182.682.675 kr.Markedet · 20192.708.550 kr.Markedet · 20203.366.300 kr.Markedet · 20213.044.100 kr.Markedet · 20223.657.000 kr.Markedet · 20233.361.125 kr.Markedet · 20243.659.625 kr.Markedet · 20254.042.200 kr.Markedet · 20264.693.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.465.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knuds Alle 36
2800 Kongens Lyngby		60 m²114 m27-08-20254.625.000 kr.77.083 kr./m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²359 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Christoffers Alle 54
2800 Kongens Lyngby		82 m²219 m23-06-20266.500.000 kr.79.268 kr./m²
Møllevænget 17
2800 Kongens Lyngby		66 m²435 m30-04-20255.300.000 kr.80.303 kr./m²
Svends Alle 36
2800 Kongens Lyngby		62 m²70 m13-07-20253.375.000 kr.54.435 kr./m²
Gammelmosevej 239
2800 Kongens Lyngby		84 m²576 m17-06-20256.945.000 kr.82.679 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²274 m23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²413 m02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Nybrovej 135
2800 Kongens Lyngby		83 m²1,1 km26-08-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Aldershvilevej 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²1,4 km02-06-20267.800.000 kr.95.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden