Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

C Steinckesvej 9

Villa · 145 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.224 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.459 kr/m².1.632.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 10.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.469.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,75 pct. siden jan. 1998
280k778k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998871.000 kr.I dag · vores estimat1.469.823 kr.Markedet · 1992562.745 kr.Markedet · 1993497.205 kr.Markedet · 1994628.140 kr.Markedet · 1995663.665 kr.Markedet · 1996546.215 kr.Markedet · 1997799.675 kr.Markedet · 1998970.195 kr.Markedet · 1999709.485 kr.Markedet · 2000806.925 kr.Markedet · 20011.107.655 kr.Markedet · 20021.006.735 kr.Markedet · 20031.002.240 kr.Markedet · 20041.027.035 kr.Markedet · 20051.461.310 kr.Markedet · 20061.370.975 kr.Markedet · 20071.697.080 kr.Markedet · 20081.840.775 kr.Markedet · 20091.412.445 kr.Markedet · 20101.980.700 kr.Markedet · 20111.539.610 kr.Markedet · 20121.475.230 kr.Markedet · 20131.238.300 kr.Markedet · 2014820.700 kr.Markedet · 2015980.055 kr.Markedet · 2016796.340 kr.Markedet · 20171.073.290 kr.Markedet · 20181.152.895 kr.Markedet · 20191.500.025 kr.Markedet · 20201.359.375 kr.Markedet · 20211.500.025 kr.Markedet · 20221.839.615 kr.Markedet · 20231.594.855 kr.Markedet · 20241.687.510 kr.Markedet · 20252.033.335 kr.Markedet · 20261.758.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
871.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg871.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²238 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²417 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Johs Olsens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		150 m²366 m07-01-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²
H C Andersensvej 15
4500 Nykøbing Sj		145 m²672 m05-05-20251.836.000 kr.12.662 kr./m²
Nordgårdsvej 9
4500 Nykøbing Sj		151 m²367 m11-05-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²120 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²327 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²439 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²442 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²335 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden