Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fasanvej 40

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.760 kr/m².5.335.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.675.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+838,12 pct. siden feb. 1998
382k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 1998605.000 kr.I dag · vores estimat5.675.617 kr.Markedet · 1992863.865 kr.Markedet · 1993616.950 kr.Markedet · 1994869.670 kr.Markedet · 1995996.975 kr.Markedet · 19961.260.765 kr.Markedet · 19971.078.920 kr.Markedet · 19981.645.785 kr.Markedet · 19991.264.545 kr.Markedet · 2000955.125 kr.Markedet · 20011.508.895 kr.Markedet · 20021.589.220 kr.Markedet · 20031.785.510 kr.Markedet · 20041.952.505 kr.Markedet · 20052.145.825 kr.Markedet · 20062.961.765 kr.Markedet · 20073.881.385 kr.Markedet · 20082.999.970 kr.Markedet · 20092.455.380 kr.Markedet · 20102.287.170 kr.Markedet · 20112.326.455 kr.Markedet · 20122.591.865 kr.Markedet · 20132.037.150 kr.Markedet · 20142.334.420 kr.Markedet · 20152.660.580 kr.Markedet · 20162.374.110 kr.Markedet · 20172.637.765 kr.Markedet · 20183.182.895 kr.Markedet · 20193.032.910 kr.Markedet · 20203.597.885 kr.Markedet · 20213.930.660 kr.Markedet · 20224.355.100 kr.Markedet · 20234.125.060 kr.Markedet · 20244.339.305 kr.Markedet · 20254.404.240 kr.Markedet · 20265.377.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1998 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
5.675.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²140 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Tingsryds Alle 21
2680 Solrød Strand		133 m²100 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Vestre Grænsevej 14
2680 Solrød Strand		134 m²174 m04-06-20265.360.000 kr.40.000 kr./m²
Tingsryds Alle 5
2680 Solrød Strand		131 m²68 m26-02-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Vestre Grænsevej 5
2680 Solrød Strand		134 m²246 m31-08-20253.875.000 kr.28.918 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²129 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²382 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²
Strandtoften 7
2680 Solrød Strand		134 m²574 m21-05-20266.050.000 kr.45.149 kr./m²
Poppelvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²497 m23-06-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²295 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden