Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ærenprisvej 8

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.413 kr/m².2.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 16.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.858.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,64 pct. siden jan. 1998
379k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1998883.158 kr.I dag · vores estimat2.858.246 kr.Markedet · 1992775.372 kr.Markedet · 1993499.733 kr.Markedet · 1994821.509 kr.Markedet · 1995867.308 kr.Markedet · 1996801.567 kr.Markedet · 1997552.968 kr.Markedet · 19981.505.452 kr.Markedet · 19991.379.716 kr.Markedet · 20001.183.507 kr.Markedet · 20011.210.885 kr.Markedet · 20021.085.149 kr.Markedet · 20031.312.116 kr.Markedet · 20041.371.097 kr.Markedet · 20051.113.203 kr.Markedet · 20061.721.265 kr.Markedet · 20071.787.513 kr.Markedet · 20082.125.513 kr.Markedet · 20091.582.516 kr.Markedet · 20102.034.253 kr.Markedet · 20111.771.796 kr.Markedet · 20121.974.934 kr.Markedet · 20132.034.253 kr.Markedet · 20141.588.600 kr.Markedet · 20152.034.591 kr.Markedet · 20162.017.184 kr.Markedet · 20172.074.813 kr.Markedet · 20181.944.176 kr.Markedet · 20192.180.607 kr.Markedet · 20202.243.306 kr.Markedet · 20212.628.119 kr.Markedet · 20222.819.765 kr.Markedet · 20232.818.920 kr.Markedet · 20243.265.587 kr.Markedet · 20252.850.692 kr.Markedet · 20262.708.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg
883.158 kr.
I dag · vores estimat
2.858.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg883.158 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²32 m11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²49 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²246 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²298 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²176 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²329 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Troldhasselvej 15
9230 Svenstrup J		162 m²185 m05-08-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²345 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Ridemandsmøllevej 34
9230 Svenstrup J		165 m²408 m10-08-20262.400.000 kr.14.545 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²563 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden