Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandvej 38A, Enø

Fritidshus · 77 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 77 m².2.386.615 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk77 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.263.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1939,47 pct. siden sep. 1997
157k955k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997160.000 kr.I dag · vores estimat3.263.145 kr.Markedet · 1992240.625 kr.Markedet · 1993157.234 kr.Markedet · 1994344.267 kr.Markedet · 1995279.125 kr.Markedet · 1996339.493 kr.Markedet · 1997535.535 kr.Markedet · 1998376.222 kr.Markedet · 1999430.661 kr.Markedet · 2000510.741 kr.Markedet · 2001556.094 kr.Markedet · 2002667.359 kr.Markedet · 2003639.331 kr.Markedet · 2004851.774 kr.Markedet · 20051.250.480 kr.Markedet · 20061.497.804 kr.Markedet · 20071.367.058 kr.Markedet · 20081.409.562 kr.Markedet · 20091.066.527 kr.Markedet · 20101.225.917 kr.Markedet · 2011982.982 kr.Markedet · 20121.203.125 kr.Markedet · 20131.334.641 kr.Markedet · 2014821.359 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 20161.155.924 kr.Markedet · 20171.095.633 kr.Markedet · 20181.327.634 kr.Markedet · 20191.308.461 kr.Markedet · 20201.541.694 kr.Markedet · 20211.925.000 kr.Markedet · 20222.345.959 kr.Markedet · 20231.916.222 kr.Markedet · 20242.095.093 kr.Markedet · 20252.447.445 kr.Markedet · 20262.488.948 kr.Markedet · 20273.347.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 93, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²179 m09-07-20262.995.000 kr.58.725 kr./m²
Strandvej 98B, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²232 m26-10-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Strandvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²47 m31-10-20254.700.000 kr.95.918 kr./m²
Strandvej 92, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²165 m16-01-20241.150.000 kr.23.958 kr./m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²495 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²601 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Vigen 8, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²540 m02-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Enø Kystvej 100
4736 Karrebæksminde		74 m²478 m11-06-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²
Havbakken 272, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²484 m05-07-20261.600.000 kr.21.622 kr./m²
Vigen 17, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²469 m19-05-20262.145.000 kr.26.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden