Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankærgårdsvej 86

Villa · 169 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.396 kr/m².4.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankærgårdsvej gns: 27.514 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.600.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,12 pct. siden feb. 1998
439k1,5M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020241. feb. 19981.613.382 kr.I dag · vores estimat4.600.119 kr.Markedet · 1992567.840 kr.Markedet · 1993994.565 kr.Markedet · 1994917.670 kr.Markedet · 19951.151.735 kr.Markedet · 19961.203.111 kr.Markedet · 19971.679.184 kr.Markedet · 19981.524.380 kr.Markedet · 19991.503.762 kr.Markedet · 20001.714.674 kr.Markedet · 20011.447.992 kr.Markedet · 2002439.062 kr.Markedet · 20031.983.553 kr.Markedet · 20041.721.265 kr.Markedet · 20052.442.219 kr.Markedet · 20062.903.082 kr.Markedet · 20072.784.782 kr.Markedet · 20082.851.875 kr.Markedet · 20091.793.090 kr.Markedet · 20102.236.208 kr.Markedet · 20112.444.585 kr.Markedet · 20121.309.581 kr.Markedet · 20132.351.297 kr.Markedet · 20142.332.876 kr.Markedet · 20152.786.134 kr.Markedet · 20163.438.474 kr.Markedet · 20172.864.381 kr.Markedet · 20183.456.895 kr.Markedet · 20193.330.652 kr.Markedet · 20203.223.337 kr.Markedet · 20213.718.000 kr.Markedet · 20224.318.964 kr.Markedet · 20234.105.010 kr.Markedet · 20244.293.107 kr.Markedet · 20254.215.874 kr.Markedet · 20264.504.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1998 · Alm. Salg
1.613.382 kr.
I dag · vores estimat
4.600.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.613.382 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankærgårdsvej 149
8310 Tranbjerg J		165 m²286 m01-01-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Trankærgårdsvej 36
8310 Tranbjerg J		176 m²408 m25-06-20264.751.000 kr.26.994 kr./m²
Trankærgårdsvej 102
8310 Tranbjerg J		185 m²98 m04-07-20244.499.000 kr.24.319 kr./m²
Trankærgårdsvej 90
8310 Tranbjerg J		149 m²63 m30-08-20243.995.000 kr.26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 94
8310 Tranbjerg J		149 m²105 m16-01-20264.120.000 kr.27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²84 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Trankærgårdsvej 147
8310 Tranbjerg J		149 m²264 m25-11-20254.435.000 kr.29.765 kr./m²
Trankærgårdsvej 96
8310 Tranbjerg J		192 m²123 m02-07-20244.525.000 kr.23.568 kr./m²
Trankærgårdsvej 145
8310 Tranbjerg J		146 m²273 m04-08-20254.380.000 kr.30.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²372 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden