Lindegaards Allé 2

Villa · 172 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1236 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.609 kr/m².3.023.000 kr.
2Vores vurdering4.127.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,57 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1997 · Alm. Salg: 275.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.127.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
1999Bygget
1997nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegaards Allé 6 5220 Odense SØ	144 m²	46 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf 5220 Odense SØ	171 m²	283 m	19-09-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf 5220 Odense SØ	180 m²	177 m	06-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf 5220 Odense SØ	161 m²	157 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	20.776 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf 5220 Odense SØ	150 m²	236 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf 5220 Odense SØ	153 m²	476 m	20-01-2025	2.990.000 kr.	19.542 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 53, Neder Holluf 5220 Odense SØ	176 m²	1,2 km	29-05-2025	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 13B 5220 Odense SØ	176 m²	1,3 km	25-08-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 7B, Neder Holluf 5220 Odense SØ	179 m²	1,4 km	11-06-2026	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf 5220 Odense SØ	143 m²	387 m	24-03-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu