Skaus-Ager 32, Smidstrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 69 m².2.273.826 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.960.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,56 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg: 285.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg285.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	62 m²	92 m	30-08-2025	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	103 m	27-08-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	90 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	150 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	108 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	251 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	67 m²	411 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	356 m	09-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Kløvermarksvej 15 3250 Gilleleje	67 m²	477 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	612 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu