Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Klosterskjul 7

Villa · 193 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.370 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
2370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.673 kr/m².6.347.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.557.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,68 pct. siden jan. 1998
942k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19982.712.000 kr.I dag · vores estimat7.557.917 kr.Markedet · 19921.369.721 kr.Markedet · 19931.317.032 kr.Markedet · 19941.572.564 kr.Markedet · 19951.499.610 kr.Markedet · 19961.521.226 kr.Markedet · 19971.971.302 kr.Markedet · 19982.270.452 kr.Markedet · 19991.716.156 kr.Markedet · 20002.277.979 kr.Markedet · 20012.508.614 kr.Markedet · 20021.974.197 kr.Markedet · 20033.009.063 kr.Markedet · 20042.542.968 kr.Markedet · 20052.655.294 kr.Markedet · 20064.212.225 kr.Markedet · 20075.400.140 kr.Markedet · 20083.458.174 kr.Markedet · 20093.678.773 kr.Markedet · 20103.264.981 kr.Markedet · 20114.507.129 kr.Markedet · 20122.824.362 kr.Markedet · 20133.728.374 kr.Markedet · 20144.323.200 kr.Markedet · 20154.305.830 kr.Markedet · 20163.781.063 kr.Markedet · 20174.641.264 kr.Markedet · 20185.800.422 kr.Markedet · 20195.233.967 kr.Markedet · 20205.329.695 kr.Markedet · 20216.131.224 kr.Markedet · 20227.398.655 kr.Markedet · 20236.626.848 kr.Markedet · 20247.665.574 kr.Markedet · 20258.028.607 kr.Markedet · 20267.253.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
2.712.000 kr.
I dag · vores estimat
7.557.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg2.712.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²394 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²426 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²634 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²494 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²764 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²530 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²365 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Toftegårdsvej 52
3520 Farum		195 m²906 m12-06-20266.600.000 kr.33.846 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²720 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Tværvej 3
3520 Farum		201 m²824 m22-11-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden