Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Evetoftevej 125

Villa · 140 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.680 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.878 kr/m².2.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEvetoftevej gns: 15.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.387.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,24 pct. siden nov. 1997
135k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997586.260 kr.I dag · vores estimat2.387.483 kr.Markedet · 1992397.880 kr.Markedet · 1993519.540 kr.Markedet · 1994264.460 kr.Markedet · 1995134.680 kr.Markedet · 1996850.780 kr.Markedet · 1997322.840 kr.Markedet · 1998785.960 kr.Markedet · 19991.111.320 kr.Markedet · 20001.344.000 kr.Markedet · 20011.113.700 kr.Markedet · 20021.078.560 kr.Markedet · 20031.639.540 kr.Markedet · 20041.499.960 kr.Markedet · 20051.519.000 kr.Markedet · 20062.291.380 kr.Markedet · 2007797.020 kr.Markedet · 20082.349.200 kr.Markedet · 20092.145.920 kr.Markedet · 20101.228.500 kr.Markedet · 20111.379.980 kr.Markedet · 20121.365.000 kr.Markedet · 20131.909.040 kr.Markedet · 2014912.800 kr.Markedet · 20151.276.520 kr.Markedet · 20161.687.560 kr.Markedet · 20171.611.540 kr.Markedet · 20182.238.180 kr.Markedet · 20191.095.500 kr.Markedet · 20201.809.080 kr.Markedet · 20211.873.480 kr.Markedet · 20222.039.520 kr.Markedet · 20231.904.000 kr.Markedet · 20241.953.840 kr.Markedet · 20252.961.560 kr.Markedet · 20262.895.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
586.260 kr.
I dag · vores estimat
2.387.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg586.260 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evetoftevej 143
3370 Melby		166 m²212 m22-08-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Evetoftevej 132
3370 Melby		88 m²170 m27-08-20251.435.000 kr.16.307 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²1,3 km09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²776 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²792 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²1,4 km05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²1,5 km28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²1,3 km04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Lindebjergvej 39
3370 Melby		140 m²1,9 km10-08-20262.625.000 kr.18.750 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²1,2 km08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden