Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Søndre Damtoften 7

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.065 kr/m².4.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 31.401 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.166.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,42 pct. siden nov. 1997
482k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997732.360 kr.I dag · vores estimat5.166.189 kr.Markedet · 19921.087.830 kr.Markedet · 1993776.900 kr.Markedet · 19941.095.140 kr.Markedet · 19951.255.450 kr.Markedet · 19961.587.630 kr.Markedet · 19971.358.640 kr.Markedet · 19982.072.470 kr.Markedet · 19991.592.390 kr.Markedet · 20001.202.750 kr.Markedet · 20011.900.090 kr.Markedet · 20022.001.240 kr.Markedet · 20032.248.420 kr.Markedet · 20042.458.710 kr.Markedet · 20052.702.150 kr.Markedet · 20063.729.630 kr.Markedet · 20074.887.670 kr.Markedet · 20083.777.740 kr.Markedet · 20093.091.960 kr.Markedet · 20102.880.140 kr.Markedet · 20112.929.610 kr.Markedet · 20123.263.830 kr.Markedet · 20132.565.300 kr.Markedet · 20142.939.640 kr.Markedet · 20153.350.360 kr.Markedet · 20162.989.620 kr.Markedet · 20173.321.630 kr.Markedet · 20184.008.090 kr.Markedet · 20193.819.220 kr.Markedet · 20204.530.670 kr.Markedet · 20214.949.720 kr.Markedet · 20225.484.200 kr.Markedet · 20235.194.520 kr.Markedet · 20245.464.310 kr.Markedet · 20255.546.080 kr.Markedet · 20266.771.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
732.360 kr.
I dag · vores estimat
5.166.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg732.360 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Damtoften 4
2680 Solrød Strand		117 m²39 m30-07-20254.725.000 kr.40.385 kr./m²
Damtoften 5
2680 Solrød Strand		168 m²122 m09-04-20265.495.000 kr.32.708 kr./m²
Søndre Bæktoften 2
2680 Solrød Strand		164 m²242 m14-07-20244.450.000 kr.27.134 kr./m²
Tjørnehegnet 34
2680 Solrød Strand		183 m²111 m05-05-20265.100.000 kr.27.869 kr./m²
Søndre Bæktoften 8
2680 Solrød Strand		159 m²241 m14-11-20244.750.000 kr.29.874 kr./m²
Maglevænget 5
2680 Solrød Strand		170 m²779 m31-07-20254.845.000 kr.28.500 kr./m²
Gyvelvænget 6
2680 Solrød Strand		168 m²701 m27-05-20265.700.000 kr.33.929 kr./m²
Birkeengen 3
2680 Solrød Strand		163 m²506 m08-02-20245.300.000 kr.32.515 kr./m²
Tjørnehegnet 16
2680 Solrød Strand		157 m²228 m13-11-20255.350.000 kr.34.076 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød
2680 Solrød Strand		168 m²787 m09-04-20243.975.000 kr.23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden