Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Bjørnevænget 7, Guderup

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 174 m².1.286.034 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.270.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,34 pct. siden dec. 1997
469k738k1,0M1,3M1,5M1992199620002004200820122016202020243. dec. 1997952.800 kr.I dag · vores estimat1.270.487 kr.Markedet · 1992732.540 kr.Markedet · 1993529.308 kr.Markedet · 1994525.828 kr.Markedet · 1995701.220 kr.Markedet · 1996772.560 kr.Markedet · 1997940.644 kr.Markedet · 1998798.834 kr.Markedet · 1999686.778 kr.Markedet · 20001.172.064 kr.Markedet · 20011.041.042 kr.Markedet · 2002757.248 kr.Markedet · 20031.046.610 kr.Markedet · 20041.101.072 kr.Markedet · 2005967.614 kr.Markedet · 20061.045.218 kr.Markedet · 20071.299.954 kr.Markedet · 20081.275.072 kr.Markedet · 20091.439.154 kr.Markedet · 2010880.266 kr.Markedet · 20111.250.712 kr.Markedet · 20121.014.942 kr.Markedet · 20131.162.146 kr.Markedet · 2014707.484 kr.Markedet · 2015561.324 kr.Markedet · 2016870.000 kr.Markedet · 2017765.774 kr.Markedet · 2018762.816 kr.Markedet · 2019469.104 kr.Markedet · 20201.003.806 kr.Markedet · 20211.094.982 kr.Markedet · 20221.111.512 kr.Markedet · 2023860.082 kr.Markedet · 2024918.546 kr.Markedet · 20251.107.858 kr.Markedet · 2026861.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1997 · Alm. Salg
952.800 kr.
I dag · vores estimat
1.270.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg952.800 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevænget 13, Guderup
6430 Nordborg		136 m²75 m10-12-2023965.000 kr.7.096 kr./m²
Bjørnevænget 9, Guderup
6430 Nordborg		122 m²26 m23-10-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Runevænget 44
6430 Nordborg		174 m²328 m22-06-20261.395.000 kr.8.017 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup
6430 Nordborg		168 m²106 m22-01-2025950.000 kr.5.655 kr./m²
Bakken 25, Guderup
6430 Nordborg		174 m²604 m16-07-2025890.000 kr.5.115 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup
6430 Nordborg		184 m²168 m09-01-20262.995.000 kr.16.277 kr./m²
Vestergade 7, Guderup
6430 Nordborg		171 m²563 m06-11-2024950.000 kr.5.556 kr./m²
Bakken 24, Guderup
6430 Nordborg		175 m²667 m05-05-20261.700.000 kr.9.714 kr./m²
Harevænget 15, Guderup
6430 Nordborg		158 m²144 m25-03-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup
6430 Nordborg		173 m²871 m27-06-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden