Lindegaards Allé 13

Villa · 113 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.702 kr/m².2.447.000 kr.
2Vores vurdering2.495.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+807,30 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1997 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegaards Allé 6 5220 Odense SØ	144 m²	28 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Over-Holluf Vænget 2, Over Holluf 5220 Odense SØ	113 m²	201 m	05-06-2024	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Kærvej 2, Over Holluf 5220 Odense SØ	110 m²	126 m	29-11-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 13, Over Holluf 5220 Odense SØ	119 m²	403 m	30-09-2024	2.350.000 kr.	19.748 kr./m²
Klokkens Kvarter 259, Holluf Pile 5220 Odense SØ	113 m²	846 m	28-02-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Vægtens Kvarter 85, Holluf Pile 5220 Odense SØ	113 m²	1,1 km	21-12-2023	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Vægtens Kvarter 267 5220 Odense SØ	116 m²	921 m	07-09-2026	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Klokkens Kvarter 26, Holluf Pile 5220 Odense SØ	114 m²	1,2 km	19-01-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 7, Over Holluf 5220 Odense SØ	125 m²	389 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Vægtens Kvarter 11, Holluf Pile 5220 Odense SØ	113 m²	1,2 km	09-03-2024	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu