Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Godthaabsvej 6

Rækkehus · 104 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.914 kr/m².2.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthaabsvej gns: 24.499 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.037 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.498.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,59 pct. siden nov. 1997
452k2,1M3,7M5,3M7,0M19931997200120052009201320172021202530. nov. 1997689.000 kr.I dag · vores estimat2.498.248 kr.Markedet · 1993732.680 kr.Markedet · 19941.007.552 kr.Markedet · 1995779.272 kr.Markedet · 1996761.384 kr.Markedet · 19976.978.920 kr.Markedet · 1998925.184 kr.Markedet · 19991.091.584 kr.Markedet · 20001.503.112 kr.Markedet · 20011.300.000 kr.Markedet · 20021.482.000 kr.Markedet · 20031.208.480 kr.Markedet · 20041.495.312 kr.Markedet · 20051.495.624 kr.Markedet · 20062.289.872 kr.Markedet · 20071.932.008 kr.Markedet · 20082.264.392 kr.Markedet · 20091.921.712 kr.Markedet · 20101.789.112 kr.Markedet · 20111.698.320 kr.Markedet · 20121.496.976 kr.Markedet · 20131.660.984 kr.Markedet · 20141.761.240 kr.Markedet · 20151.863.888 kr.Markedet · 20162.035.592 kr.Markedet · 20171.968.720 kr.Markedet · 20182.196.688 kr.Markedet · 20192.073.032 kr.Markedet · 20202.593.968 kr.Markedet · 20212.347.696 kr.Markedet · 20222.753.400 kr.Markedet · 20232.615.600 kr.Markedet · 20242.816.008 kr.Markedet · 20253.075.072 kr.Markedet · 20262.934.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
689.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg689.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthaabsvej 85
4300 Holbæk		104 m²520 m24-05-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Godthaabsvej 78
4300 Holbæk		100 m²446 m21-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Godthaabsvej 24
4300 Holbæk		93 m²93 m10-04-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Godthaabsvej 7
4300 Holbæk		92 m²23 m30-10-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Godthaabsvej 71
4300 Holbæk		95 m²458 m06-11-20242.650.000 kr.27.895 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²20 m23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²60 m19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
H.E. Flemmers Have 30
4300 Holbæk		103 m²366 m14-10-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Steenstrups Allé 58
4300 Holbæk		105 m²419 m01-08-20242.800.000 kr.26.667 kr./m²
H.E. Flemmers Have 43
4300 Holbæk		103 m²435 m15-06-20253.195.000 kr.31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden