Fjordblik 7, Klakring

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 159 m².2.160.333 kr.
2Vores vurdering2.339.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,28 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte920.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	27 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Kejsdalen 199, Klakring 7130 Juelsminde	161 m²	575 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	15.373 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	465 m	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring 7130 Juelsminde	154 m²	542 m	02-04-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	797 m	13-11-2025	1.775.000 kr.	11.306 kr./m²
Kejsdalen 64, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	603 m	26-05-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	612 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Kejsdalen 18, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	735 m	01-09-2025	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Rosenvænget 35, Klakring 7130 Juelsminde	145 m²	593 m	21-12-2023	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	547 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu