Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tibberup Alle 2A, Hareskov

Villa · 172 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 172 m².9.748.444 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.289.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18705,47 pct. siden dec. 1967
49k2,6M5,2M7,8M10,3M19671995199920032007201120152019202331. dec. 1967215.000 kr.19. nov. 199749.400 kr.I dag · vores estimat9.289.903 kr.Markedet · 19921.246.484 kr.Markedet · 19931.171.836 kr.Markedet · 19941.242.012 kr.Markedet · 19951.571.048 kr.Markedet · 19961.461.312 kr.Markedet · 19971.686.460 kr.Markedet · 19981.893.032 kr.Markedet · 19992.138.648 kr.Markedet · 20002.060.044 kr.Markedet · 20012.196.440 kr.Markedet · 20022.542.504 kr.Markedet · 20032.595.480 kr.Markedet · 20042.695.756 kr.Markedet · 20053.486.784 kr.Markedet · 20064.169.108 kr.Markedet · 20074.364.328 kr.Markedet · 20084.595.668 kr.Markedet · 20093.677.704 kr.Markedet · 20103.677.188 kr.Markedet · 20113.556.272 kr.Markedet · 20123.683.036 kr.Markedet · 20133.899.240 kr.Markedet · 20143.397.344 kr.Markedet · 20154.420.056 kr.Markedet · 20165.046.652 kr.Markedet · 20174.610.632 kr.Markedet · 20185.015.692 kr.Markedet · 20194.901.140 kr.Markedet · 20205.432.964 kr.Markedet · 20216.266.992 kr.Markedet · 20226.912.164 kr.Markedet · 20237.603.604 kr.Markedet · 20246.816.360 kr.Markedet · 20256.988.360 kr.Markedet · 20268.187.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1967 · Alm. Salg
215.000 kr.
19. nov. 1997 · Alm. Salg
49.400 kr.
I dag · vores estimat
9.289.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Ejerskifte49.400 kr.
  • 1967dec.Ejerskifte215.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov
3500 Værløse		141 m²129 m08-09-20258.550.000 kr.60.638 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov
3500 Værløse		110 m²653 m08-07-20256.065.000 kr.55.136 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov
3500 Værløse		165 m²45 m02-03-20247.450.000 kr.45.152 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov
3500 Værløse		169 m²343 m03-10-202411.775.000 kr.69.675 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov
3500 Værløse		168 m²325 m24-03-202510.725.000 kr.63.839 kr./m²
Skovbovænget 114
3500 Værløse		177 m²364 m15-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov
3500 Værløse		174 m²641 m14-01-202612.700.000 kr.72.989 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov
3500 Værløse		165 m²467 m18-11-20238.875.000 kr.53.788 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov
3500 Værløse		175 m²726 m19-11-20247.825.000 kr.44.714 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov
3500 Værløse		176 m²691 m02-06-20248.890.000 kr.50.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden