Resenvej 75, 7800 Skive — Villa · 98 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.232 kr/m².1.214.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResenvej gns: 12.483 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+9,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.030.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,13 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1997 · Alm. Salg: 447.920 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg447.920 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenvej 1 7800 Skive	109 m²	927 m	25-12-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	606 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	808 m	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	636 m	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Sandbyvej 28 7800 Skive	101 m²	810 m	17-02-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Kærmindevej 6 7800 Skive	100 m²	1,0 km	13-10-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	1,0 km	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Erantisvej 14 7800 Skive	100 m²	1,1 km	08-02-2026	745.000 kr.	7.450 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	1,3 km	20-08-2026	1.170.000 kr.	12.188 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	1,3 km	29-01-2025	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu