Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Beldringevej 12

Villa · 180 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 546 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.141 kr/m².8.894.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.428.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,57 pct. siden okt. 1997
715k3,6M6,4M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19971.474.692 kr.I dag · vores estimat8.428.917 kr.Markedet · 19921.366.920 kr.Markedet · 1993715.320 kr.Markedet · 19941.461.780 kr.Markedet · 19951.106.640 kr.Markedet · 19961.980.180 kr.Markedet · 19971.813.320 kr.Markedet · 19982.236.320 kr.Markedet · 19992.002.680 kr.Markedet · 20002.352.240 kr.Markedet · 20012.741.220 kr.Markedet · 20022.769.300 kr.Markedet · 20033.168.720 kr.Markedet · 20043.134.340 kr.Markedet · 20053.919.320 kr.Markedet · 20064.712.580 kr.Markedet · 20074.986.540 kr.Markedet · 20085.121.900 kr.Markedet · 20093.767.400 kr.Markedet · 20103.829.140 kr.Markedet · 20113.663.720 kr.Markedet · 20123.961.080 kr.Markedet · 20134.690.620 kr.Markedet · 20145.003.100 kr.Markedet · 20155.153.940 kr.Markedet · 20165.840.100 kr.Markedet · 20175.899.140 kr.Markedet · 20186.300.000 kr.Markedet · 20196.228.180 kr.Markedet · 20206.785.100 kr.Markedet · 20218.091.000 kr.Markedet · 20228.263.980 kr.Markedet · 20238.790.660 kr.Markedet · 20249.064.440 kr.Markedet · 202511.264.040 kr.Markedet · 202611.059.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
1.474.692 kr.
I dag · vores estimat
8.428.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.474.692 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²455 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²462 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²767 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²332 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²127 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²760 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²1,1 km22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²224 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²1,1 km23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²1,0 km15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden