Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rojumvej 91

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.708 kr/m².2.269.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRojumvej gns: 16.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,67 pct. siden nov. 1997
201k710k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1997600.000 kr.I dag · vores estimat1.996.018 kr.Markedet · 1992564.300 kr.Markedet · 1993552.444 kr.Markedet · 1994583.110 kr.Markedet · 1995570.684 kr.Markedet · 1996550.050 kr.Markedet · 1997200.982 kr.Markedet · 1998781.128 kr.Markedet · 1999796.176 kr.Markedet · 2000618.564 kr.Markedet · 2001838.014 kr.Markedet · 2002722.532 kr.Markedet · 2003800.280 kr.Markedet · 2004832.200 kr.Markedet · 2005828.324 kr.Markedet · 20061.017.792 kr.Markedet · 20071.294.242 kr.Markedet · 20081.416.792 kr.Markedet · 20091.087.788 kr.Markedet · 2010282.264 kr.Markedet · 20111.153.566 kr.Markedet · 20121.147.182 kr.Markedet · 20131.218.660 kr.Markedet · 20141.024.860 kr.Markedet · 20151.062.936 kr.Markedet · 20161.247.616 kr.Markedet · 20171.030.332 kr.Markedet · 2018974.016 kr.Markedet · 20191.173.516 kr.Markedet · 20201.291.848 kr.Markedet · 20211.363.440 kr.Markedet · 20221.520.304 kr.Markedet · 20231.430.016 kr.Markedet · 20241.645.020 kr.Markedet · 20251.638.408 kr.Markedet · 20262.072.748 kr.Markedet · 20272.236.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1997 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²124 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²150 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²51 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²120 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²374 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²96 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²133 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Søndre Landevej 77
6400 Sønderborg		112 m²260 m26-05-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Enghaven 13
6400 Sønderborg		116 m²326 m22-10-20261.955.000 kr.16.853 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²177 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden