Hindhøjen 43

Rækkehus · 96 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.451 kr/m².2.639.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHindhøjen gns: 27.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 25.599 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering2.686.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,67 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.121.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Ejerskifte
Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19981.121.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindhøjen 11 8382 Hinnerup	102 m²	55 m	31-10-2024	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Hindhøjen 41 8382 Hinnerup	76 m²	13 m	12-03-2025	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Hindhøjen 25 8382 Hinnerup	116 m²	69 m	26-03-2024	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Højager 32 8382 Hinnerup	110 m²	218 m	09-10-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Højager 40 8382 Hinnerup	110 m²	281 m	21-03-2026	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Bogfinkevej 51B 8382 Hinnerup	97 m²	1,7 km	03-04-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Rørsangervej 44 8382 Hinnerup	95 m²	1,8 km	30-12-2025	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Kløvervej 34 8382 Hinnerup	86 m²	1,1 km	16-04-2025	2.225.000 kr.	25.872 kr./m²
Overdrevet 6 8382 Hinnerup	109 m²	873 m	18-01-2026	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²
Rørsangervej 62 8382 Hinnerup	95 m²	1,9 km	12-08-2024	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu