Valmuevej 25

Villa · 144 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1067 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.788 kr/m².1.375.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.768 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering1.522.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1258,86 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1997 · Alm. Salg: 112.035 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998112.035 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 9 7850 Stoholm Jyll	124 m²	136 m	09-10-2026	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	135 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	294 m	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Tulipanvej 3 7850 Stoholm Jyll	141 m²	214 m	25-06-2025	1.415.000 kr.	10.035 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	484 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Liljevej 35 7850 Stoholm Jyll	138 m²	264 m	21-08-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	154 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Odinvej 35 7850 Stoholm Jyll	143 m²	609 m	26-04-2025	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	209 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Bellisvej 39 7850 Stoholm Jyll	142 m²	634 m	11-07-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu