Bækkevej 1

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1094 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.132 kr/m².913.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.438.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,51 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1997 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	84 m	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	95 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	186 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Toften 33 7830 Vinderup	123 m²	159 m	10-07-2024	1.505.000 kr.	12.236 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	146 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	355 m	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Solparken 44 7830 Vinderup	121 m²	242 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Vindelevgård 69 7830 Vinderup	128 m²	769 m	22-04-2026	912.500 kr.	7.129 kr./m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	710 m	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	731 m	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu