Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Enighedsvej 2

Villa · 103 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1987. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.248 kr/m².8.010.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 51.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.754.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,70 pct. siden okt. 1997
670k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 1997824.000 kr.I dag · vores estimat6.754.321 kr.Markedet · 1992758.389 kr.Markedet · 1993771.367 kr.Markedet · 1994801.340 kr.Markedet · 1995909.490 kr.Markedet · 1996997.349 kr.Markedet · 19971.143.094 kr.Markedet · 19981.326.434 kr.Markedet · 19991.409.864 kr.Markedet · 20001.895.612 kr.Markedet · 20011.716.701 kr.Markedet · 20021.655.622 kr.Markedet · 20031.555.094 kr.Markedet · 20041.750.073 kr.Markedet · 20052.190.913 kr.Markedet · 20062.810.252 kr.Markedet · 20072.865.254 kr.Markedet · 20083.384.271 kr.Markedet · 20092.525.354 kr.Markedet · 20102.386.613 kr.Markedet · 20112.761.533 kr.Markedet · 20122.686.961 kr.Markedet · 20132.574.588 kr.Markedet · 20142.667.906 kr.Markedet · 20152.980.511 kr.Markedet · 20163.595.215 kr.Markedet · 20173.359.860 kr.Markedet · 20183.684.207 kr.Markedet · 20193.719.742 kr.Markedet · 20204.623.052 kr.Markedet · 20214.180.564 kr.Markedet · 20225.022.280 kr.Markedet · 20234.615.945 kr.Markedet · 20245.025.885 kr.Markedet · 20255.551.288 kr.Markedet · 20266.446.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1997 · Alm. Salg
824.000 kr.
I dag · vores estimat
6.754.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg824.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²116 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²116 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²232 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²550 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²513 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²483 m31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²483 m06-08-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²246 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²432 m17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²928 m11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden