Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Fyrrevej 6

Villa · 186 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 3.636 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
3636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.118 kr/m².4.926.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.553.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,71 pct. siden mar. 1998
280k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202416. mar. 19981.873.969 kr.I dag · vores estimat6.553.436 kr.Markedet · 1992931.488 kr.Markedet · 1993565.626 kr.Markedet · 19941.119.534 kr.Markedet · 19951.050.714 kr.Markedet · 1996279.930 kr.Markedet · 19971.070.430 kr.Markedet · 19981.279.122 kr.Markedet · 19991.140.738 kr.Markedet · 2000986.544 kr.Markedet · 2001478.950 kr.Markedet · 20021.457.310 kr.Markedet · 2003855.786 kr.Markedet · 20041.405.230 kr.Markedet · 20051.884.552 kr.Markedet · 20062.288.544 kr.Markedet · 20072.678.028 kr.Markedet · 20083.387.246 kr.Markedet · 20091.554.402 kr.Markedet · 20101.737.612 kr.Markedet · 20112.485.146 kr.Markedet · 20122.237.022 kr.Markedet · 20132.391.960 kr.Markedet · 20141.471.632 kr.Markedet · 20152.464.872 kr.Markedet · 20161.393.140 kr.Markedet · 20171.439.268 kr.Markedet · 20183.297.780 kr.Markedet · 20192.301.006 kr.Markedet · 20203.964.590 kr.Markedet · 20214.401.318 kr.Markedet · 20224.710.078 kr.Markedet · 20234.788.756 kr.Markedet · 20245.081.334 kr.Markedet · 20255.109.606 kr.Markedet · 20265.345.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1998 · Alm. Salg
1.873.969 kr.
I dag · vores estimat
6.553.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.873.969 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 6
8680 Ry		178 m²168 m10-12-20235.900.000 kr.33.146 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²395 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²333 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Skovvænget 15
8680 Ry		202 m²162 m16-10-20245.795.000 kr.28.688 kr./m²
Anemonevej 12
8680 Ry		183 m²722 m16-02-20264.900.000 kr.26.776 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²864 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Fugldalen 14
8680 Ry		200 m²375 m12-11-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²447 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²659 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²
Kamillevej 8
8680 Ry		194 m²779 m15-09-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden