Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gavnøvej 2

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.919 kr/m².1.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGavnøvej gns: 10.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.184.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,24 pct. siden sep. 1997
135k575k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997821.330 kr.I dag · vores estimat1.184.692 kr.Markedet · 1992369.578 kr.Markedet · 1993437.630 kr.Markedet · 1994496.266 kr.Markedet · 1995385.842 kr.Markedet · 1996527.510 kr.Markedet · 1997555.544 kr.Markedet · 1998134.606 kr.Markedet · 1999574.269 kr.Markedet · 2000728.670 kr.Markedet · 2001914.957 kr.Markedet · 2002647.457 kr.Markedet · 2003584.541 kr.Markedet · 2004758.523 kr.Markedet · 2005452.824 kr.Markedet · 20061.036.081 kr.Markedet · 20071.506.560 kr.Markedet · 20081.092.256 kr.Markedet · 20091.074.494 kr.Markedet · 2010483.854 kr.Markedet · 2011808.278 kr.Markedet · 2012930.900 kr.Markedet · 2013939.139 kr.Markedet · 20141.024.097 kr.Markedet · 20151.249.974 kr.Markedet · 20161.152.497 kr.Markedet · 20171.130.455 kr.Markedet · 2018819.834 kr.Markedet · 2019972.416 kr.Markedet · 20201.193.264 kr.Markedet · 20211.294.807 kr.Markedet · 20221.508.058 kr.Markedet · 20231.515.869 kr.Markedet · 20241.651.117 kr.Markedet · 20251.394.852 kr.Markedet · 20261.428.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
821.330 kr.
I dag · vores estimat
1.184.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg821.330 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²225 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²286 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²348 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²155 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27
8930 Randers NØ		103 m²387 m18-01-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²617 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B
8930 Randers NØ		112 m²495 m02-06-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25
8930 Randers NØ		100 m²369 m02-11-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²1,0 km13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²997 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden