Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rypevej 14

Villa · 217 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.620 kr/m².20.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 80.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.785.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,77 pct. siden mar. 1998
1,1M5,8M10,6M15,3M20,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 19982.542.868 kr.I dag · vores estimat15.785.392 kr.Markedet · 19921.536.577 kr.Markedet · 19931.895.278 kr.Markedet · 19941.674.155 kr.Markedet · 19951.958.859 kr.Markedet · 19962.050.433 kr.Markedet · 19972.418.031 kr.Markedet · 19982.519.804 kr.Markedet · 19993.278.436 kr.Markedet · 20003.483.501 kr.Markedet · 20014.135.152 kr.Markedet · 20023.748.241 kr.Markedet · 20034.437.216 kr.Markedet · 20044.479.965 kr.Markedet · 20055.208.000 kr.Markedet · 20065.576.466 kr.Markedet · 20078.451.499 kr.Markedet · 20088.685.208 kr.Markedet · 20097.472.829 kr.Markedet · 20107.015.610 kr.Markedet · 20117.192.031 kr.Markedet · 20127.770.119 kr.Markedet · 20137.473.263 kr.Markedet · 20147.877.968 kr.Markedet · 20158.236.669 kr.Markedet · 20168.606.003 kr.Markedet · 20178.994.650 kr.Markedet · 20189.073.204 kr.Markedet · 201910.695.930 kr.Markedet · 202012.373.991 kr.Markedet · 202112.998.517 kr.Markedet · 202217.471.538 kr.Markedet · 202313.787.746 kr.Markedet · 202413.842.430 kr.Markedet · 202514.859.726 kr.Markedet · 202617.769.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1998 · Alm. Salg
2.542.868 kr.
I dag · vores estimat
15.785.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg2.542.868 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 13
2900 Hellerup		182 m²63 m13-08-202518.500.000 kr.101.648 kr./m²
Rågevej 21
2900 Hellerup		215 m²70 m20-10-202615.750.000 kr.73.256 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²406 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²598 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²494 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²416 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²117 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²487 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²457 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²471 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden