Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Slotsvænget 14

Villa · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.311 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.025 kr/m².6.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 40.272 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.211.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,74 pct. siden okt. 1997
478k2,3M4,1M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020245. okt. 19971.850.000 kr.I dag · vores estimat6.211.268 kr.Markedet · 19921.181.200 kr.Markedet · 19931.144.200 kr.Markedet · 19941.212.200 kr.Markedet · 19951.158.600 kr.Markedet · 19961.150.400 kr.Markedet · 19971.919.000 kr.Markedet · 19981.982.800 kr.Markedet · 19992.216.800 kr.Markedet · 20002.607.600 kr.Markedet · 20013.154.400 kr.Markedet · 20022.559.800 kr.Markedet · 20031.829.200 kr.Markedet · 20042.475.000 kr.Markedet · 20053.263.600 kr.Markedet · 20064.078.600 kr.Markedet · 20074.013.200 kr.Markedet · 20084.426.200 kr.Markedet · 20092.103.400 kr.Markedet · 20102.930.000 kr.Markedet · 20112.756.600 kr.Markedet · 20124.370.600 kr.Markedet · 20132.948.800 kr.Markedet · 20143.725.200 kr.Markedet · 20153.324.200 kr.Markedet · 20163.931.800 kr.Markedet · 20174.230.800 kr.Markedet · 20184.931.600 kr.Markedet · 20194.512.400 kr.Markedet · 20204.404.400 kr.Markedet · 20215.823.200 kr.Markedet · 20226.500.000 kr.Markedet · 20236.045.000 kr.Markedet · 20245.746.200 kr.Markedet · 20256.018.600 kr.Markedet · 20266.766.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.211.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²98 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Slotsvænget 26
3480 Fredensborg		206 m²134 m07-08-20257.250.000 kr.35.194 kr./m²
Slotsvænget 29
3480 Fredensborg		209 m²114 m21-09-20246.250.000 kr.29.904 kr./m²
Slotsvænget 33
3480 Fredensborg		170 m²150 m13-12-20234.300.000 kr.25.294 kr./m²
Slotsvænget 30
3480 Fredensborg		252 m²167 m11-03-20267.500.000 kr.29.762 kr./m²
Slotsvænget 19
3480 Fredensborg		257 m²35 m01-10-202510.350.000 kr.40.272 kr./m²
Slotsvænget 21
3480 Fredensborg		143 m²51 m10-09-20256.325.000 kr.44.231 kr./m²
Slotsvænget 23
3480 Fredensborg		116 m²61 m29-05-20245.560.000 kr.47.931 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²72 m08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Tinghusvej 2
3480 Fredensborg		202 m²566 m29-02-20244.625.000 kr.22.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden