Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Frejasvej 21, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.051 kr/m².910.187 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.059.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,56 pct. siden sep. 1997
185k610k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202421. sep. 1997660.000 kr.I dag · vores estimat1.059.718 kr.Markedet · 1992489.732 kr.Markedet · 1993185.000 kr.Markedet · 1994299.848 kr.Markedet · 1995676.804 kr.Markedet · 1996315.314 kr.Markedet · 1997346.616 kr.Markedet · 1998560.402 kr.Markedet · 1999599.992 kr.Markedet · 2000537.758 kr.Markedet · 2001557.220 kr.Markedet · 2002560.624 kr.Markedet · 2003533.910 kr.Markedet · 2004618.492 kr.Markedet · 2005965.774 kr.Markedet · 20061.071.002 kr.Markedet · 2007774.114 kr.Markedet · 2008878.306 kr.Markedet · 20091.357.974 kr.Markedet · 2010699.226 kr.Markedet · 2011656.158 kr.Markedet · 2012781.662 kr.Markedet · 2013838.198 kr.Markedet · 2014796.166 kr.Markedet · 2015952.010 kr.Markedet · 2016782.476 kr.Markedet · 2017810.448 kr.Markedet · 2018898.434 kr.Markedet · 2019806.674 kr.Markedet · 2020931.068 kr.Markedet · 20211.308.246 kr.Markedet · 20221.037.332 kr.Markedet · 2023938.024 kr.Markedet · 20241.268.656 kr.Markedet · 20251.341.250 kr.Markedet · 20261.017.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1997 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 9, st.
8800 Viborg		79 m²47 m02-11-2026811.872 kr.10.277 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 7
8800 Viborg		73 m²1,4 km05-05-2026750.000 kr.10.274 kr./m²
Vestervangsvej 71, 3. 311
8800 Viborg		76 m²1,4 km20-08-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Vestervangsvej 69, 2. 220
8800 Viborg		76 m²1,4 km25-02-2025575.000 kr.7.566 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th
8800 Viborg		72 m²1,4 km13-11-20251.225.000 kr.17.014 kr./m²
Vestervangsvej 67, st. 7
8800 Viborg		77 m²1,4 km16-10-2025675.000 kr.8.766 kr./m²
Vestervangsvej 67, 2. 223
8800 Viborg		77 m²1,4 km09-06-2024750.000 kr.9.740 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th
8800 Viborg		77 m²1,4 km25-07-20241.395.000 kr.18.117 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th
8800 Viborg		78 m²1,3 km21-09-20261.310.000 kr.16.795 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th
8800 Viborg		72 m²1,6 km08-03-20251.060.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden