Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Nimtoftevej 15

Villa · 104 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.504 kr/m².1.203.766 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,28 pct. siden jan. 1998
133k627k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202415. jan. 1998390.400 kr.I dag · vores estimat1.953.102 kr.Markedet · 1992334.256 kr.Markedet · 1993178.880 kr.Markedet · 1994264.160 kr.Markedet · 1995248.352 kr.Markedet · 1996439.816 kr.Markedet · 1997820.144 kr.Markedet · 1998621.192 kr.Markedet · 1999566.904 kr.Markedet · 2000753.168 kr.Markedet · 2001336.648 kr.Markedet · 2002541.424 kr.Markedet · 2003541.216 kr.Markedet · 2004659.880 kr.Markedet · 2005133.432 kr.Markedet · 2006524.056 kr.Markedet · 20071.296.464 kr.Markedet · 20081.264.848 kr.Markedet · 2009557.856 kr.Markedet · 2010906.048 kr.Markedet · 2011992.368 kr.Markedet · 2012840.736 kr.Markedet · 2013863.200 kr.Markedet · 2014487.552 kr.Markedet · 2015909.272 kr.Markedet · 2016966.264 kr.Markedet · 2017877.968 kr.Markedet · 2018569.400 kr.Markedet · 2019907.400 kr.Markedet · 20201.150.864 kr.Markedet · 20211.242.696 kr.Markedet · 20221.027.624 kr.Markedet · 20231.167.296 kr.Markedet · 20241.063.608 kr.Markedet · 20251.330.264 kr.Markedet · 20262.108.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1998 · Alm. Salg
390.400 kr.
I dag · vores estimat
1.953.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg390.400 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nimtoftevej 31
8550 Ryomgård		154 m²317 m05-02-20241.575.000 kr.10.227 kr./m²
Elmevej 5
8550 Ryomgård		104 m²212 m26-10-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Elmevej 9
8550 Ryomgård		105 m²251 m27-07-2026750.000 kr.7.143 kr./m²
Skovbakken 2
8550 Ryomgård		100 m²71 m28-05-20261.640.000 kr.16.400 kr./m²
Lindevej 1
8550 Ryomgård		110 m²191 m23-02-2025765.000 kr.6.955 kr./m²
Lærkevej 3
8550 Ryomgård		109 m²595 m14-07-20241.200.160 kr.11.011 kr./m²
Platanvej 4
8550 Ryomgård		115 m²233 m06-05-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²318 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²234 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Skyttebakken 2
8550 Ryomgård		120 m²470 m26-01-20241.275.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden