Lyngvej 84

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.966 kr/m².3.015.433 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 15.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering3.538.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,41 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1997 · Alm. Salg: 696.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.538.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1997dec.Solgt, familiehandel696.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 43 6710 Esbjerg V	211 m²	465 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	17.062 kr./m²
Lyngvej 65 6710 Esbjerg V	150 m²	265 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Lyngvej 57 6710 Esbjerg V	141 m²	325 m	23-04-2024	2.148.000 kr.	15.234 kr./m²
Lyngvej 49 6710 Esbjerg V	142 m²	408 m	22-04-2024	3.583.333 kr.	25.235 kr./m²
Lyngvej 88 6710 Esbjerg V	133 m²	59 m	23-07-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Lyngvej 40 6710 Esbjerg V	120 m²	520 m	13-05-2025	2.454.000 kr.	20.450 kr./m²
Sædding Strandvej 147 6710 Esbjerg V	195 m²	116 m	20-12-2024	5.598.000 kr.	28.708 kr./m²
Strandvænget 9 6710 Esbjerg V	189 m²	108 m	14-02-2024	2.926.000 kr.	15.481 kr./m²
Karl Andersens Vej 45 6710 Esbjerg V	195 m²	490 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Jerrigsvej 45 6710 Esbjerg V	190 m²	556 m	01-12-2025	3.955.000 kr.	20.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu