Banegårdspladsen 8, 2. 1

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 1833 m²
Bebygget areal: 636 m²
Erhvervsareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.096 kr/m².1.036.700 kr.
2Vores vurdering993.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,22 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 433.600 kr.
10. sep. 1997 · Alm. Salg: 433.600 kr.
I dag · vores estimat: 993.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg433.600 kr.
Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997433.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broparken 1, 2. tv 8800 Viborg	71 m²	336 m	10-08-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Broparken 3, 1. th 8800 Viborg	71 m²	356 m	17-11-2025	710.000 kr.	10.000 kr./m²
Broparken 12, 1. th 8800 Viborg	73 m²	406 m	31-07-2025	720.000 kr.	9.863 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	576 m	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Broparken 10, 2. th 8800 Viborg	70 m²	386 m	27-02-2026	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	171 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th 8800 Viborg	72 m²	893 m	13-11-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	679 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	461 m	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Broparken 5, 1. tv 8800 Viborg	78 m²	352 m	24-04-2026	957.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu