Dalen 21, Strand Esbønderup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 94 m².3.368.302 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.436.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+782,79 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg: 276.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg276.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	99 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Kløvermarksvej 31 3250 Gilleleje	94 m²	304 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	91 m²	185 m	29-07-2026	3.575.000 kr.	39.286 kr./m²
Birkedalen 59, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	96 m²	306 m	16-01-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	97 m²	239 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Åskellet 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	92 m²	422 m	08-02-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Birkedalen 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	222 m	08-05-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	308 m	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Bielke-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	574 m	11-02-2024	1.812.500 kr.	19.079 kr./m²
Bakkedraget 21, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	237 m	24-03-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu