Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jeppe Aakjærs Allé 26

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.378 kr/m².2.745.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.797.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,24 pct. siden okt. 1997
441k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1997991.340 kr.I dag · vores estimat2.797.989 kr.Markedet · 1992440.580 kr.Markedet · 1993575.400 kr.Markedet · 1994454.860 kr.Markedet · 1995656.250 kr.Markedet · 1996642.810 kr.Markedet · 1997708.750 kr.Markedet · 1998800.100 kr.Markedet · 1999845.355 kr.Markedet · 2000834.645 kr.Markedet · 2001935.130 kr.Markedet · 2002892.605 kr.Markedet · 2003762.510 kr.Markedet · 2004852.915 kr.Markedet · 20051.063.230 kr.Markedet · 20061.180.410 kr.Markedet · 20071.419.390 kr.Markedet · 20081.327.095 kr.Markedet · 20091.090.950 kr.Markedet · 20101.214.325 kr.Markedet · 20111.163.400 kr.Markedet · 20121.136.520 kr.Markedet · 20131.153.635 kr.Markedet · 20141.107.120 kr.Markedet · 20151.265.775 kr.Markedet · 20161.261.470 kr.Markedet · 20171.116.465 kr.Markedet · 20181.353.555 kr.Markedet · 20191.499.400 kr.Markedet · 20201.585.395 kr.Markedet · 20211.725.045 kr.Markedet · 20221.793.925 kr.Markedet · 20231.750.035 kr.Markedet · 20241.837.395 kr.Markedet · 20251.705.200 kr.Markedet · 20261.883.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1997 · Alm. Salg
991.340 kr.
I dag · vores estimat
2.797.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg991.340 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²272 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 4
5210 Odense NV		108 m²148 m13-07-20252.395.000 kr.22.176 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup
5210 Odense NV		102 m²519 m29-10-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Eddavej 39
5210 Odense NV		112 m²224 m06-10-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup
5210 Odense NV		110 m²399 m31-01-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV		109 m²503 m28-07-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²720 m31-08-20261.400.000 kr.13.084 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup
5210 Odense NV		110 m²518 m22-09-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²397 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Eddavej 11
5210 Odense NV		96 m²308 m04-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden