Menu
For mæglere Log ind
Solvang 16, Rågeleje

Prisvurdering · 3210 Vejby

Solvang 16, Rågeleje

Fritidshus · 70 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 70 m².2.592.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.483.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,48 pct. siden okt. 1997
135k857k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. okt. 1997374.306 kr.I dag · vores estimat2.483.463 kr.Markedet · 1992254.520 kr.Markedet · 1993291.270 kr.Markedet · 1994171.640 kr.Markedet · 1995198.240 kr.Markedet · 1996304.360 kr.Markedet · 1997381.850 kr.Markedet · 1998360.010 kr.Markedet · 1999465.640 kr.Markedet · 2000511.210 kr.Markedet · 2001557.060 kr.Markedet · 2002591.990 kr.Markedet · 20031.096.410 kr.Markedet · 20041.055.740 kr.Markedet · 20051.469.790 kr.Markedet · 20061.525.650 kr.Markedet · 20071.712.480 kr.Markedet · 20081.067.080 kr.Markedet · 20091.277.500 kr.Markedet · 20101.033.830 kr.Markedet · 20111.037.050 kr.Markedet · 2012947.590 kr.Markedet · 2013919.240 kr.Markedet · 20141.151.080 kr.Markedet · 20151.225.000 kr.Markedet · 20161.132.950 kr.Markedet · 20171.076.600 kr.Markedet · 20181.276.450 kr.Markedet · 20191.261.890 kr.Markedet · 20201.896.930 kr.Markedet · 20212.333.310 kr.Markedet · 20222.763.180 kr.Markedet · 20231.720.880 kr.Markedet · 20242.106.790 kr.Markedet · 20252.773.540 kr.Markedet · 20262.828.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1997 · Alm. Salg
374.306 kr.
I dag · vores estimat
2.483.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg374.306 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 3, Rågeleje
3210 Vejby		106 m²112 m06-05-20243.250.000 kr.30.660 kr./m²
Solvang 1, Rågeleje
3210 Vejby		120 m²140 m06-09-20253.675.000 kr.30.625 kr./m²
Anders Valtins Vej 15, Rågeleje
3210 Vejby		70 m²276 m11-04-20252.750.000 kr.39.286 kr./m²
Bøge Alle 16, Rågeleje
3210 Vejby		70 m²645 m08-10-20233.550.000 kr.50.714 kr./m²
Hedevej 5B, Rågeleje
3210 Vejby		70 m²650 m06-11-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg
3210 Vejby		72 m²602 m19-09-20242.905.000 kr.40.347 kr./m²
Baune-Mosen 16, Bakkebjerg
3210 Vejby		73 m²637 m12-06-20242.300.000 kr.31.507 kr./m²
Riishøj-Åsen 2, Rågeleje
3210 Vejby		70 m²1,0 km24-05-20261.895.000 kr.27.071 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje
3210 Vejby		65 m²527 m11-02-20252.160.000 kr.33.231 kr./m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje
3210 Vejby		70 m²1,1 km12-02-20262.350.000 kr.33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden