Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Ahornvej 50

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.995 kr/m².4.488.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 24.940 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.462.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,67 pct. siden dec. 1997
275k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020244. dec. 19971.113.762 kr.I dag · vores estimat4.462.462 kr.Markedet · 1992916.464 kr.Markedet · 1993556.503 kr.Markedet · 19941.101.477 kr.Markedet · 19951.033.767 kr.Markedet · 1996275.415 kr.Markedet · 19971.053.165 kr.Markedet · 19981.258.491 kr.Markedet · 19991.122.339 kr.Markedet · 2000970.632 kr.Markedet · 2001471.225 kr.Markedet · 20021.433.805 kr.Markedet · 2003841.983 kr.Markedet · 20041.382.565 kr.Markedet · 20051.854.156 kr.Markedet · 20062.251.632 kr.Markedet · 20072.634.834 kr.Markedet · 20083.332.613 kr.Markedet · 20091.529.331 kr.Markedet · 20101.709.586 kr.Markedet · 20112.445.063 kr.Markedet · 20122.200.941 kr.Markedet · 20132.353.380 kr.Markedet · 20141.447.896 kr.Markedet · 20152.425.116 kr.Markedet · 20161.370.670 kr.Markedet · 20171.416.054 kr.Markedet · 20183.244.590 kr.Markedet · 20192.263.893 kr.Markedet · 20203.900.645 kr.Markedet · 20214.330.329 kr.Markedet · 20224.634.109 kr.Markedet · 20234.711.518 kr.Markedet · 20244.999.377 kr.Markedet · 20255.027.193 kr.Markedet · 20265.259.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg
1.113.762 kr.
I dag · vores estimat
4.462.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.113.762 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²34 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²50 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²145 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²185 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²140 m04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²
Ahornvej 26
8680 Ry		156 m²94 m15-03-20246.250.000 kr.40.064 kr./m²
Ahornvej 6
8680 Ry		130 m²113 m07-12-20233.710.000 kr.28.538 kr./m²
Ahornvej 24A
8680 Ry		113 m²132 m14-10-20264.200.000 kr.37.168 kr./m²
Anemonevej 12
8680 Ry		183 m²307 m16-02-20264.900.000 kr.26.776 kr./m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²248 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden