Mosevej 38, Moseby, 9490 Pandrup — Villa · 203 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 43.443 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 43443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.011 kr/m² × 203 m².1.017.233 kr.
2Stor grund (>2000 m²)43443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.478.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+824,17 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1997 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhusvej 258, Moseby 9490 Pandrup	207 m²	2,0 km	18-03-2025	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	323 m	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Duevej 10, Moseby 9490 Pandrup	251 m²	743 m	19-01-2025	1.400.000 kr.	5.578 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas 9490 Pandrup	203 m²	2,6 km	07-02-2024	1.295.000 kr.	6.379 kr./m²
Røde Hedevej 91, Kaas 9490 Pandrup	200 m²	2,7 km	26-06-2026	1.645.000 kr.	8.225 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas 9490 Pandrup	215 m²	2,5 km	14-12-2025	1.575.000 kr.	7.326 kr./m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	418 m	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	3,3 km	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Udholmsvej 39, Moseby 9490 Pandrup	132 m²	779 m	11-01-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas 9490 Pandrup	174 m²	2,5 km	04-05-2025	1.180.000 kr.	6.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu