Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 6

Villa · 206 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.404 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.218 kr/m².1.864.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.959.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,19 pct. siden jan. 2021
154k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.310.000 kr.I dag · vores estimat1.959.038 kr.Markedet · 1992473.594 kr.Markedet · 1993487.190 kr.Markedet · 1994886.624 kr.Markedet · 1995967.376 kr.Markedet · 1996946.776 kr.Markedet · 1997154.500 kr.Markedet · 1998161.298 kr.Markedet · 1999778.268 kr.Markedet · 2000259.766 kr.Markedet · 20011.428.816 kr.Markedet · 20021.125.996 kr.Markedet · 20031.295.946 kr.Markedet · 20041.396.886 kr.Markedet · 20051.796.114 kr.Markedet · 20062.727.852 kr.Markedet · 20072.797.480 kr.Markedet · 20082.117.886 kr.Markedet · 20091.756.150 kr.Markedet · 20101.527.696 kr.Markedet · 20111.145.566 kr.Markedet · 20121.295.740 kr.Markedet · 20131.694.556 kr.Markedet · 20141.562.304 kr.Markedet · 20151.350.742 kr.Markedet · 20161.682.608 kr.Markedet · 20172.082.866 kr.Markedet · 20181.729.988 kr.Markedet · 20192.929.320 kr.Markedet · 20202.643.392 kr.Markedet · 20212.416.380 kr.Markedet · 20223.318.866 kr.Markedet · 20234.296.542 kr.Markedet · 20242.270.738 kr.Markedet · 20252.929.114 kr.Markedet · 20262.867.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²260 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²152 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Bredgade 12
4653 Karise		197 m²205 m14-09-20262.275.000 kr.11.548 kr./m²
Hemmingsvej 14
4653 Karise		193 m²202 m08-11-20231.750.000 kr.9.067 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²129 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²330 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Elmevej 8
4653 Karise		229 m²353 m28-04-20252.350.000 kr.10.262 kr./m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²330 m20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Hemmingsvej 2
4653 Karise		238 m²268 m08-12-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Solagervej 20
4653 Karise		182 m²585 m16-03-20262.050.000 kr.11.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden