Klinkhøjvej 3, Fasterholt

Landejendom · 228 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 7.546 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 7546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.124 kr/m².4.728.000 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.522.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet1.595.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	2,3 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	2,2 km	30-04-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	3,2 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	5,8 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	8,0 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	7,1 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	5,9 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	6,5 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	5,7 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	11,4 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu