Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Valbirkvej 9

Villa · 212 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.283 kr/m².20.984.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.355.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,58 pct. siden sep. 1997
1,1M5,7M10,3M15,0M19,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 19972.928.000 kr.I dag · vores estimat16.355.344 kr.Markedet · 19921.501.172 kr.Markedet · 19931.851.608 kr.Markedet · 19941.635.580 kr.Markedet · 19951.913.724 kr.Markedet · 19962.003.188 kr.Markedet · 19972.362.316 kr.Markedet · 19982.461.744 kr.Markedet · 19993.202.896 kr.Markedet · 20003.403.236 kr.Markedet · 20014.039.872 kr.Markedet · 20023.661.876 kr.Markedet · 20034.334.976 kr.Markedet · 20044.376.740 kr.Markedet · 20055.088.000 kr.Markedet · 20065.447.976 kr.Markedet · 20078.256.764 kr.Markedet · 20088.485.088 kr.Markedet · 20097.300.644 kr.Markedet · 20106.853.960 kr.Markedet · 20117.026.316 kr.Markedet · 20127.591.084 kr.Markedet · 20137.301.068 kr.Markedet · 20147.696.448 kr.Markedet · 20158.046.884 kr.Markedet · 20168.407.708 kr.Markedet · 20178.787.400 kr.Markedet · 20188.864.144 kr.Markedet · 201910.449.480 kr.Markedet · 202012.088.876 kr.Markedet · 202112.699.012 kr.Markedet · 202217.068.968 kr.Markedet · 202313.470.056 kr.Markedet · 202413.523.480 kr.Markedet · 202514.517.336 kr.Markedet · 202617.360.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1997 · Alm. Salg
2.928.000 kr.
I dag · vores estimat
16.355.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg2.928.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²120 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²114 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²357 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²307 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²218 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²299 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Rågevej 21
2900 Hellerup		215 m²740 m20-10-202615.750.000 kr.73.256 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²426 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²714 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²223 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden