Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østerbro 60

Villa · 115 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.658 kr/m².2.590.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 20.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.475.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,20 pct. siden nov. 1997
156k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1997916.180 kr.I dag · vores estimat2.475.532 kr.Markedet · 1992558.325 kr.Markedet · 1993533.140 kr.Markedet · 1994648.945 kr.Markedet · 1995584.775 kr.Markedet · 1996718.750 kr.Markedet · 1997476.560 kr.Markedet · 1998808.680 kr.Markedet · 19991.113.315 kr.Markedet · 20001.053.170 kr.Markedet · 20011.010.275 kr.Markedet · 2002772.685 kr.Markedet · 2003758.770 kr.Markedet · 20041.059.495 kr.Markedet · 20051.569.865 kr.Markedet · 20061.725.115 kr.Markedet · 20071.844.485 kr.Markedet · 20081.754.095 kr.Markedet · 20091.561.010 kr.Markedet · 20101.592.865 kr.Markedet · 20111.806.535 kr.Markedet · 20121.606.205 kr.Markedet · 20131.802.050 kr.Markedet · 20141.574.005 kr.Markedet · 20151.787.445 kr.Markedet · 20161.933.150 kr.Markedet · 20172.102.315 kr.Markedet · 20182.278.725 kr.Markedet · 20192.264.120 kr.Markedet · 20202.304.255 kr.Markedet · 20212.791.280 kr.Markedet · 20223.251.740 kr.Markedet · 20232.875.000 kr.Markedet · 20242.939.630 kr.Markedet · 20253.268.875 kr.Markedet · 20263.948.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1997 · Alm. Salg
916.180 kr.
I dag · vores estimat
2.475.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg916.180 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 50
5000 Odense C		112 m²67 m03-12-20231.700.000 kr.15.179 kr./m²
Østerbro 79
5000 Odense C		112 m²169 m24-01-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Østerbro 64
5000 Odense C		79 m²25 m12-09-20241.915.000 kr.24.241 kr./m²
Ejby Møllevej 7
5000 Odense C		116 m²280 m11-04-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Styrbjørnsvænget 6
5000 Odense C		112 m²340 m26-09-20243.525.000 kr.31.473 kr./m²
Sigvaldsvej 8
5000 Odense C		118 m²504 m15-02-20263.595.000 kr.30.466 kr./m²
Solsikkevej 3
5000 Odense C		116 m²845 m05-01-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Vagtelvej 11
5000 Odense C		110 m²603 m07-09-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Paaskeløkkevej 19
5000 Odense C		114 m²901 m05-07-20253.399.000 kr.29.816 kr./m²
Lollandsgade 37
5000 Odense C		103 m²159 m16-04-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden