Vibevej 50

Villa · 245 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.068 kr/m².2.778.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 16.446 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+24,90 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering3.186.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2112,72 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1997 · Alm. Salg: 144.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998144.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 86 7330 Brande	227 m²	241 m	13-07-2025	3.350.000 kr.	14.758 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	162 m	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	158 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Vibevej 38 7330 Brande	155 m²	83 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Vibevej 10 7330 Brande	160 m²	295 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Vibevej 54 7330 Brande	148 m²	50 m	12-04-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Vibevej 100 7330 Brande	150 m²	257 m	24-08-2026	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Vibevej 1 7330 Brande	130 m²	388 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Vestermarken 35 7330 Brande	241 m²	298 m	09-09-2024	4.150.000 kr.	17.220 kr./m²
Vestermarken 15 7330 Brande	248 m²	429 m	27-01-2026	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu